Le Canada a décidé de restreindre l’ achat de maisons par des étrangers en raison des grands problèmes d’accès au logement qui existent dans le pays nord-américain. Les prix des maisons ont augmenté jusqu’à 50 % au cours des deux dernières années et le prix moyen d’une maison est d’environ 475 000 euros.
Ces deux données auront conduit le premier ministre du Canada, Justin Trudeau, à donner son feu vert à l’interdiction des investissements massifs dans les deux grandes villes : Toronto et Vancouver, selon Bloomberg. Le pays a cependant prévu une série d’exceptions pour les étudiants, les travailleurs ou les résidents permanents du pays.
Avec cette mesure, Trudeau cherche à stabiliser les prix de l’immobilier car au cours des 24 derniers mois, ils ont grimpé en flèche en raison d’importants investissements massifs, selon le gouvernement. Et cette mesure n’est pas quelque chose qui a surpris la population car l’actuel premier ministre avait déjà annoncé cette politique lors de sa campagne électorale.
Pour l’instant, cette mesure sera appliquée à Toronto et à Vancouver, mais la ministre des Finances, Chrystia Freeland, a déjà annoncé qu’elle sera étendue à d’autres régions du pays dans le cadre de cet objectif d’établissement d’un marché du logement plus équitable . Pour l’instant, dans d’autres endroits, comme l’Ontario, le premier ministre a annoncé un plan visant à augmenter la taxe pour les acheteurs de 15 % à 20 %.
De son côté, à Ottawa, la construction de maisons neuves sera encouragée et une plateforme d’ investissements en franchise d’impôt pour l’achat d’une première maison sera créée .
Cette nouvelle mesure ne convainc pas beaucoup d’analystes spécialisés dans le secteur immobilier. « Je ne pense pas que les prix chuteront en conséquence, même si je pense que cela éliminera au moins une partie de la concurrence dans ce qui est le marché immobilier le plus compétitif de l’histoire du Canada », a déclaré Simeon Papailias, fondateur de la société d’investissement immobilier REC Canada. . « Je ne pense pas qu’un pansement de deux ans ait un impact sur ce qui est une pénurie fondamentale d’approvisionnement « , a déclaré le responsable à Bloomberg.
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