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Les Algériens puis les Marocains et Tunisiens font partie de la liste des étrangers les plus friands de l’immobilier parisien

Les Algériens puis les Marocains et Tunisiens font partie de la liste des étrangers les plus friands de l'immobilier parisien

Selon les données des notaires seniors ou notaires de la capitale française, Paris, cinq nationalités, dont l’Algérienne, se démarquent dans le « Top 5 » des acheteurs étrangers de biens immobiliers anciens en Ile-de-France.

Selon ces données pour 2021, les acheteurs étrangers étaient les plus passionnés par l’immobilier en région parisienne, les acheteurs portugais représentant 15,3 % des acheteurs étrangers, suivis des chinois (10,1 %), des algériens (7,8 %), des roumains (7 %) et les Italiens (6,5 %). Il y a vingt ans, l’intérêt de ces cinq nationalités ne faiblit pas, même s’il tendait à se développer.

Pendant vingt ans, la part des acheteurs portugais en Île-de-France n’a cessé de baisser puisqu’ils représentaient en 2002 26 % des acheteurs étrangers, contre seulement 15,3 % en 2021. A l’inverse, la part des acheteurs roumains est passée de 0,3 % en 2002 à 7 % en 2021.

Autre tendance notable, la part des acheteurs algériens qui se hisse à la troisième place du top 5 des acheteurs étrangers en Ile-de-France.

Les Chinois montrent également leur intérêt pour l’immobilier dans la région car ils se classent au deuxième rang du « Top 5 », et on les trouve principalement à Paris (3 %) et en petite couronne (5,4 %).

Selon les chiffres des trois premiers trimestres 2021, la proportion d’étrangers parmi les acheteurs de biens anciens en Ile-de-France était de 9,3 %, avec 8,6 % d’étrangers résidents en France et 0,7 % d’étrangers non-résidents.

Le classement est différent entre Paris d’une part et sa proche et lointaine banlieue d’autre part. Ainsi, les acheteurs chinois représentent 2,7% des ventes aux étrangers dans le Vieux Paris, un pourcentage qui a eu tendance à augmenter en 20 ans (1,2% en 2002).

D’autres nationalités sont également présentes à Paris : les Italiens qui représentent 3% des ventes, les Américains (1,5%), les Allemands (1,2%) et les Belges (0,9%).

En banlieue proche de Paris, les Chinois sont les acheteurs les plus représentés avec 5,4%, contre 4% des Portugais, 3,4% des Algériens, 2,5% des Roumains et 2,4% des Tunisiens.

Dans les banlieues plus éloignées, le classement a encore changé avec les Portugais prenant la première place avec 10,9%, suivis par les Roumains (4,4%), les Algériens (4,2%) et les Marocains et Tunisiens (3,4%).

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