Ce n’est un secret pour personne que l’achat d’une propriété est un investissement assez important. Et au cours des dernières années, c’est devenu de plus en plus vrai en matière d’immobilier à Montréal. Alors vous vous demandez peut-être: de combien avez-vous besoin pour acheter une maison à Montréal ?
Une étude menée par la Banque Nationale du Canada a révélé que le prix des maisons a augmenté de 6,6% au dernier trimestre de 2020, tandis que le prix des condos a augmenté de 3,5% (médiane de 6,1%).
91083 $ : Revenu moyen par an pour s’offrir une maison à Montréal
Selon la recherche, la «maison représentative sur le marché» est de 446 648 et de 332 230 $ pour un condo.
Et à quel montant du revenu moyen des ménages cela se traduit-il ?
Pour une maison, vous auriez besoin d’un revenu moyen de 91083 $ par an, plus 39 mois d’économie pour un acompte et pour un condo, 67750 $ par an, ce qui nécessite 29 mois d’économie, selon les résultats, compte tenu d’un 10 % de taux d’épargne.
L’étude a montré que le paiement hypothécaire en pourcentage du revenu (MPPI) diffère pour les deux groupes. Pour les maisons, le pourcentage s’élevait à 31,3% des revenus et pour les condos, le pourcentage était de 23,3%.
Mais ne vous inquiétez pas, les choses ne sont pas très belles non plus. «Au niveau national, il n’y a jamais eu de pire moment pour accumuler la mise de fonds minimale», affirme la Banque Nationale du Canada.
Nous sommes toujours meilleurs que Toronto, cependant, où le prix moyen des maisons est de 1 039 438 $.
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